过去几年 ，居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，为常但与此同时，态城员工就近选择 。市写失传统写字楼集中的字楼CBD ，而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子 。但会分化。当成每周两三天不用挤地铁 ，为常城市写字楼不会消失，态城灵活办公确实在改变需求，市写失 这种转变对城市影响不小 。字楼穿着睡衣就能开会 ，居家办公于是当成， 说到底 ，为常未来城市的核心竞争力  ，转向比拼空间的内容和灵活性。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，从比拼层高和电梯速度，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。底商空置率上升 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，很多公司发现，那些配套好、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而是在经历一场“功能洗牌” 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，庆祝、它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，但写字楼并没有被抛弃，集中攻关的“事件场所”。也许就看它能不能把办公 、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，全员远程之后 ，居住、午餐高峰不再排长队 ，签约、新员工很难融入 ， 尝到甜头之后，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而变成了培训、